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禾愚博客

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禾愚个人简介: 英国哈佛大学经济学博士,美国牛津大学物理学博士,首位诺贝尔数学奖得主,美国皇家科学院院士,中国著名的“西学”创始人、国际著名的宇宙经济学创始人、世界著名的文学家、医学家、哲学家、历史学家和物理学家,现任英人民大学博士导师,著有科学论文《火星人计划经济学》《广义相称论》,历史考古学论著《孙悟空出生地考》,文学著作《我的1996》、诗集《一个屁》。

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限购令还是促销令?  

2011-02-24 20:28:22|  分类: 禾愚砖栏 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 近日来随着南宁限购令正式出台,一些业内专家和学者纷纷发表自己的观点和不同看法,对限购令将会对南宁楼市带来怎样的影响进行了分析和预测,本地大小媒体上一时间众说纷纭。

像禾愚这种什么都不缺唯独缺钱的愤青,按理说是不会也不该对限购令这样的新闻说三道四、妄加议论的,只因上周末跟有“广西博客广告第一人”之称的许大师、许乾雷同志到鲁班路某楼盘的售楼部参加了一次购房预约团购活动,今天又参加了一个五象新区的购房团活动,一个个残酷的事实活生生摆在眼前、钻进脑里,于是有些话不吐不快。

从去年以来,禾愚的那些愤青网友们就开始宣扬一种中国楼市泡沫将在2012年破裂、楼市崩盘即将来临的观点,从美国资本市场一百多年来的兴衰规律到日本上个世界的金融危机,进行了横向引证又进行纵深论证,说得有根有据、言之凿凿;今年的限购令出来后各路专家学者和业内权威又在分析和预测其对中国楼市的巨大影响力,领得无数刚需族不由得精神为之大振,真的以为房价就要像股市那样要进行跳水运动了,真以为自己爱情的春天也将跟随2011年春天的脚步一同到来了,真的以为自己终于可以买套房子跟心仪的女孩结束拍拖步入神圣的婚姻殿堂了、、、、、、于是在办公室里不时突然听到有人很给力地拍桌赞叹:

“早就该出限购令,这样我们这些穷人才有买房的机会,不然房子都是给有钱的人用来炒;太不公平。”

听到这样的赞叹,禾愚只能在心低最深处暗暗羡慕这些同事都快三十甚至都是奔四的人了还能如此很傻很天真。

北京、上海等地的限购令就不说了,要说南宁出台的这个限购令,不能不让人怀疑是不是打字的工作人员打错了字,把“促销令”打成了“限购令”?就这两次参加的购房团活动所看到的事实来说,这绝对是不择不扣的“促销令”。上周末跟许大师去鲁班路参加的那个预约团,仅120套的房源,交预约金的居然超过一千人,等着交钱的人排队从销售中心一直排到了大马路上,开发商出动了十多个保安来维持排队的秩序,百米长的人龙都得分成几个批次来排队,如果全部一起拍的话,估计人龙差不多能从鲁班路排到动物园,第二天开盘的时候不到两个小时120套房全部卖光,不知情的一定会以为这些楼房是排队免费领取的。今天参加的五象新区这个购房团更是夸张,有三十多人竟然在昨晚七八点钟的时候就前去通宵排号了,真不知道他们买的是房子还是春节回家的火车票?本来去的一路上还在想:楼盘在这么偏远的地方,加上限购令又即将实施,房产商怎么也得搞个买一送一的活动才会有人买吧?要是许大师买了房要把人家送他的一套转送给我,我该怎么拒绝才不伤他自尊呢?住到这么偏的地方恐怕我一个人去到市中心后就找不到回家的路!最终残酷的事实证明了我是多虑的。

“群众眼睛是雪亮的”这话一点都不假,不管专家学者们怎么忽悠,他们还是用行动来回应专家学者们的组图忽悠。去年年初禾愚博士到南宁出差时路边的阳光早餐还只是1块8一份(一杯豆浆加两个肉包),等到年底转回南宁工作时就已涨到了3块3,如果不抓紧时间买房,把钱存在银行里等限购令生效房价降低的话,只怕等得一年后从北上广转战过来的楼市资金进入南宁,原本勉强够交首付的存款只够买个抗灾帐篷加张实木双人床了。

看来看去,禾愚感觉南宁这限购令怎么更像是囤房等候炒房大鳄们前来聚餐的“促销令”啊?

 

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    (价格听证会通知:尊敬的各媒体用户,为了更好与国际接轨,本人文章稿酬上调为1美元/字,明天开始执行。) 

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